不動産会社さま向け
家賃保証を導入する
メリット

自由に選べる2つの立替え方法

「オーナーさまには直接振り込みたい」、「便利な口座引落しも利用したい」、不動産会社さまのそんなご要望にお応えするために、2つの立替え商品をご用意しました。

  • 滞納報告型

    滞納報告型は、家賃延滞があった場合に業務委託先である不動産会社さまより、弊社の指定する帳票から代位弁済請求をご提出いただく方法です。

    滞納報告型
  • 口座引落型

    口座引落型は、集金代行をご利用いただくことで、滞納報告が不要となり、万が一の延滞時には弊社が自動的に立替え払いを行います。それにより、オーナーさまへの 送金遅延を防ぐことが可能です。

    口座引落型

不動産会社さまのメリット

滞納報告不要

口座引落型をご利用いただくことで、滞納報告の負担を省き、家賃管理業務に関して包括的なアウトソーシングが可能になります。

キャッシュフローの安定

万が一家賃の延滞が発生しても、弊社が立替えいたしますので、オーナーさまへ安定して賃料をお届けすることができます。

送金先口座の指定

弊社が集金代行を行う場合、家賃等の送金先は不動産会社さま・オーナーさまのいずれかをご指定いただきます。

Web管理システム『LACTii KANRI』

web管理システム LACTii KANRI -ラクティカンリ- は、申込/審査結果から契約の管理、変更依頼や入金報告等の各種手続き、退去/解約に至るまで、幅広い業務をweb上で行えるサービスです。契約書等の各種書類もダウンロードしていただけます。

エルズサポートの「家賃債務保証サービス」

保証サービスの主な特徴

居住用

基本の保証サービス

貸借人様からの入金の有無にかかわらず、家賃や退去時の費用も保証。
安定した賃貸経営をサポートいたします。

  • 賃料等賃料等
  • 明渡し訴訟費用明渡し訴訟費用
  • 更新料更新料
  • 原状回復費用原状回復費用
  • 違約金違約金
  • 賃料など24ヶ月保証
  • 急な解約報告も
    違約金保証
  • 退去時の原状回復費

各種付帯サービス

各種サービスも充実。スタンダード保証プランに付帯させることで、
ご希望に合わせた保証サービスへカスタマイズ可能です。

  • 居室内死亡時原状回復・
    空室補償対応プラン
  • 居室内死亡・失踪時
    原状回復対応プラン
  • 緊急時駆けつけ+
    家財保険対応プラン
  • 見守りサービス
    付帯プラン
  • セーフティーネット
    住宅用プラン

事業用

事業用プラン

居住用物件だけでなく、事業用の店舗・オフィス物件も保証対象といたします。

  • 賃料等賃料等
  • 明渡し訴訟費用明渡し訴訟費用
  • 更新料更新料
  • 原状回復費用原状回復費用
  • 違約金違約金

ご提供サービス一覧表

ご提供サービス一覧表
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