不動産会社さま向け
家賃保証を導入する
メリット
自由に選べる2つの立替え方法
「オーナーさまには直接振り込みたい」、「便利な口座引落しも利用したい」、不動産会社さまのそんなご要望にお応えするために、2つの立替え商品をご用意しました。
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滞納報告型
滞納報告型は、家賃延滞があった場合に業務委託先である不動産会社さまより、弊社の指定する帳票から代位弁済請求をご提出いただく方法です。
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口座引落型
口座引落型は、集金代行をご利用いただくことで、滞納報告が不要となり、万が一の延滞時には弊社が自動的に立替え払いを行います。それにより、オーナーさまへの 送金遅延を防ぐことが可能です。
不動産会社さまのメリット
滞納報告不要
口座引落型をご利用いただくことで、滞納報告の負担を省き、家賃管理業務に関して包括的なアウトソーシングが可能になります。
キャッシュフローの安定
万が一家賃の延滞が発生しても、弊社が立替えいたしますので、オーナーさまへ安定して賃料をお届けすることができます。
送金先口座の指定
弊社が集金代行を行う場合、家賃等の送金先は不動産会社さま・オーナーさまのいずれかをご指定いただきます。
Web管理システム『LACTii KANRI』
web管理システム LACTii KANRI -ラクティカンリ- は、申込/審査結果から契約の管理、変更依頼や入金報告等の各種手続き、退去/解約に至るまで、幅広い業務をweb上で行えるサービスです。契約書等の各種書類もダウンロードしていただけます。
エルズサポートの「家賃債務保証サービス」
保証サービスの主な特徴
居住用
基本の保証サービス
貸借人様からの入金の有無にかかわらず、家賃や退去時の費用も保証。
安定した賃貸経営をサポートいたします。
賃料等
明渡し訴訟費用
更新料
原状回復費用
違約金
- 賃料など24ヶ月保証
- 急な解約報告も
違約金保証 - 退去時の原状回復費
各種付帯サービス
各種サービスも充実。スタンダード保証プランに付帯させることで、
ご希望に合わせた保証サービスへカスタマイズ可能です。
- 居室内死亡時原状回復・
空室補償対応プラン - 居室内死亡・失踪時
原状回復対応プラン - 緊急時駆けつけ+
家財保険対応プラン - 見守りサービス
付帯プラン - セーフティーネット
住宅用プラン
事業用
事業用プラン
居住用物件だけでなく、事業用の店舗・オフィス物件も保証対象といたします。
賃料等
明渡し訴訟費用
更新料
原状回復費用
違約金
ご提供サービス一覧表
エルズサポートの手話・筆談サービス
